Müüdud
Arte House OÜ alustab UUE 8-boksilise ridaelamu ehitamisega 2018.a oktoobris aadressil Kibuvitsa 8, Soinaste küla, Kambja vald. Ridaelamu valmib 2019.a aprillis.
Ridaelamu paigutamisel on lähtutud ideest luua lisaks privaatsetele lõunaterrassidele maja põhjapoolsele küljele eeshoovid, mis soodustaks elanikevahelist suhtlust.
Ridaelamubokside planeering on järgmine – esimesel korrusel asuvad esik, wc, elutuba ning köök. Teisel korrusel paiknevad magamistoad ning vannituba koos saunaga. Maja kandekonstruktsiooni loogika võimaldab siseseinte planeeringut vajadusel muuta. Sisearhitektuuris on oluliseks peetud loomuliku valguse maksimaalset kasutust.
Arhitektid on maja loomisel soovinud eristuda teistest analoogsetest elamutest, mistõttu on Kibuvitsa 8 ridaelamu puhul pööratud suurt tähelepanu arhitektuursele kvaliteedile.
Linnapiirini kõigest ca 400 meetrit ning lähim bussipeatus ca 200 meetri kaugusel.
Eemal linnasaginast, samas aga Tartu jalutuskäigu kaugusel ning energiasäästlikkus on vaid mõned märksõnad iseloomustamaks uut Kibuvitsa 8 ridaelamut.
Kogu Kibuvitsa 8 ridaelamu ehitatakse kivist (täisvalatud Columbia ja Fibo plokk) ning kipsplaate kuskil ei kasutata. Maja fassad kaetakse raudvitroliga immutatud lauaga. Paigaldatakse 3-kordse klaaspaketiga aknad ning varustatakse panipaigaga. Praktilisust lisab täispuidust kinnine trepp, mille all asub panipaik/garderoob. Kõigil Kibuvitsa 8 ridaelamuboksidel on üleval teisel korrusel paiknev rõdu ning esimesel korrusel suur ja avar terrass.
Ridaelamuboksid on planeeringult läbi kahe korruse ning omapärasust lisab valguskupliga trepihall. Kõikides boksides on saun ning kliendi soovil ka vanni paigaldamise võimalus.
Ridaelamu varustatakse Päikesepaneelidega, mis toodavad elektrit Kibuvitsa 8 elanike igapäeva tarbeks. Toodetud ülejääk läheb müüki ning müügist saadud tulu kuulub Kibuvitsa 8 korteriühistule.
Paigaldatakse vesipõrandaküte, mis toimib autotoomse gaasikatla abil.
Kibuvitsa 8 ridaelamu energiamärgis on C.
| KORTERI NR | TOALISUS | SAUN | PANIPAIK | PLAAN | ELAMISPIND | KUUR | TERRASS | PINDALA | M2 HIND | HIND |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 98,1 | 2,8 | 45 | 147,1 | 944 | Müüdud |
| 2 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 98,1 | 2,8 | 13,4 | 115,5 | 1159 | Müüdud |
| 3 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 85,7 | 2,8 | 12 | 101,3 | 1252 | Müüdud |
| 4 | 3 tuba | Jah | Jah | Joonis | 86,1 | 2,8 | 12,7 | 101,6 | 1207 | Müüdud |
| 5 | 3 tuba | Jah | Jah | Joonis | 86,1 | 2,8 | 12,7 | 101,6 | 1207 | Müüdud |
| 6 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 85,7 | 2,8 | 11,9 | 101,2 | 1253 | Müüdud |
| 7 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 98,1 | 2,8 | 13,4 | 115,5 | 1159 | Müüdud |
| 8 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 98,1 | 2,8 | 45 | 147,1 | 944 | Müüdud |
ESIK
Esiku põrand kaetakse vastavalt kliendi soovile kas keraamilise plaadiga või naturaalse tammeparketiga.
TOAD JA KÖÖK
Tubade põrandad kaetakse naturaalse tammeparketiga. Köögi põrand kaetakse vastavalt kliendi soovile kas naturaalse tammeparketiga või keraamilise plaadiga.
VANNITUBA JA WC
Vannitoa ja wc põrand kaetakse keraamilise plaadiga, paigaladatakse sanitaartehnika.
SAUN
Sauna põrand on viimistletud keraamilise plaadiga, seinad ning lagi on kaetud heleda haava saunavoodrilauaga. Saunalava on termotöödeldud haavalauast.
AKNAD
Aknad on kolmekordse klaaspaketiga.
TREPP
Trepp on naturaalsest tamme või saare puidust.
UKSED
Uksed on siledad tammespoonuksed.
KÜTTESÜSTEEM
Küttesüsteem on välja ehtitatud kondensatsiooni gaasikatla baasil ning ühendatud vesipõrandakütte kontuuridega.
Ridaelamuboksi broneerimiseks sõlmib Arte House OÜ kliendiga lepingueelsete läbirääkimiste kokkuleppe, mille käigus tasub klient 2 000 € müügihinnast.
Novembris 2018 sõlmitakse Arte House OÜ ja kliendi vahel notariaalne võlaõiguslik müügileping. Müügilepingu sõlmimisel tuleb kliendil tasuda 10% kokkulepitud müügihinnast.
Aprillis 2019 sõlmitakse Arte House OÜ ja kliendi vahel notariaalne asjaõigusleping, millega läheb omandiõigus üle kliendile. Asjaõiguslepingu sõlmimisel tasub klient Arte House OÜ-le ülejäänud summa müügihinnast.
Kliendi soovil on võimalik sõlmida eraldi kokkuleppeid nii lepingueelsete läbirääkimiste- kui ka müügitingimustes.
Korteriomandi ostmisel on reaalosaks eluruum. Iga korteriomandi juurde kuulub notariaalse kasutuskorra järgi parkimiskoht ning panipaik.
Ridaelamuboksi hind sisaldab:
1) viimistletud korteriomandit koos vannitubade sanitaartehnikaga
2) kahte parkimiskohta
Ridaelamuboksi hind ei sisalda:
1) müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja)
Ehitisele on garantii 2 aastat.
Ostes endale kodu, pakume võimalust sisustada oma köök Arens Mööbel AS poolt toodetud köögimööbliga 15% soodustusega.