Müüdud
Müüa linnalähedal asuvad hubased, avarad ning valgusküllased uued 2018.aasta juuli – august valmivad ridaelamuboksid Kuslapuu tänav 2, Soinaste külas. Linnapiirini kõigest ca 400 meetrit ning lähim bussipeatus ca 200 meetri kaugusel.
Eemal linnasaginast, samas aga Tartu jalutuskäigu kaugusel ning energiasäästlikus on vaid mõned iseloomustavad märksõnad Kuslapuu tänav 2 ridaelamu kohta.
Kuslapuu tänav 2 ridaelamu projekteerimisel on rohkem pööratud tähelepanu keskkonnale kui tervikule – majaesine – ja vaheline ühisruum, pinnakatted, valgustus jm detailid on tulevaste elanike koduümbrust rikastavad. Arhitektid on hoone loomisel soovinud eristuda teistest analoogsetest elamutest, mistõttu on Kuslapuu tänav 2 ridaelamu loomisel pööratud suurt tähelepanu arhitektuursele kvaliteedile.
3- ja 4-toalised ridaelamuboksid on suurusega 104,3 m2 kuni 150,1 m2. Kõik boksid ehitatakse kivist (täisvalatud Columbia ja Fibo plokk) ning kaetakse raudvitroliga immutatud lauaga, paigaldatakse kolmekordse klaaspaketiga aknad ning varustatakse panipaigaga. Kõigil Kuslapuu tänav 2 ridaelamuboksidel on üleval teisel korrusel maja taga paiknev rõdu ning esimesel korrusel suur ja avar terrass.
Boksid on planeeringult läbi kahe korruse ning omapärasust lisab valguskupliga trepihall. Kõikides boksides on saun ning kliendi soovil vanni paigaldamise võimalus.
Ridaelamu varustatakse PÄIKESEPANEELIDEGA, mis toodab elektrit Kuslapuu tänav 2 elanike igapäeva tarbeks ning toodetud ülejääk läheb müüki. Müügist saadud tulu kuulub Kuslapuu tänav 2 korteriühistule.
Paigaldatakse vesipõrandaküte, mis toimib autonoomse gaasikatla abil.
Kuslapuu tänav 2 ridaelamu energiamärgis on C.
| KORTERI NR | TOALISUS | SAUN | PANIPAIK | PLAAN | ELAMISPIND | KUUR | TERRASS | PINDALA | M2 HIND | HIND |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 98,2 | 2,8 | 45 | 150,1 | 905 | Müüdud |
| 2 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 98,2 | 2,8 | 13,4 | 118,4 | 1097 | Müüdud |
| 3 | 3 tuba | Jah | Jah | Joonis | 86 | 2,8 | 11,9 | 104,3 | 1149 | Müüdud |
| 4 | 3 tuba | Jah | Jah | Joonis | 86 | 2,8 | 12,7 | 105,3 | 1157 | Müüdud |
| 5 | 3 tuba | Jah | Jah | Joonis | 86 | 2,8 | 12,7 | 105,3 | 1187 | Müüdud |
| 6 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 85,5 | 2,8 | 11,9 | 103,8 | 1212 | Müüdud |
| 7 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 98,2 | 2,8 | 13,4 | 118,4 | 1122 | Müüdud |
| 8 | 4 tuba | Jah | Jah | Joonis | 98,2 | 2,8 | 44,9 | 149,9 | 919 | Müüdud |
ESIK
Esiku põrand kaetakse vastavalt kliendi soovile kas keraamilise plaadiga või naturaalse tammeparketiga.
TOAD JA KÖÖK
Tubade põrandad kaetakse naturaalse tammeparketiga. Köögi põrand kaetakse vastavalt kliendi soovile kas naturaalse tammeparketiga või keraamilise plaadiga.
VANNITUBA JA WC
Vannitoa ja wc põrand kaetakse keraamilise plaadiga, paigaladatakse sanitaartehnika.
SAUN
Sauna põrand on viimistletud keraamilise plaadiga, seinad ning lagi on kaetud heleda haava saunavoodrilauaga. Saunalava on termotöödeldud haavalauast.
AKNAD
Aknad on kolmekordse klaaspaketiga.
TREPP
Trepp on naturaalsest tamme või saare puidust.
UKSED
Uksed on siledad tammespoonuksed.
KÜTTESÜSTEEM
Küttesüsteem on välja ehtitatud kondensatsiooni gaasikatla baasil ning ühendatud vesipõrandakütte kontuuridega.
Korteri broneerimiseks sõlmib Arte House OÜ kliendiga lepingueelsete läbirääkimiste kokkuleppe, mille käigus tasub klient 2 000 € müügihinnast.
Juunis 2018 sõlmitakse Arte House OÜ ja kliendi vahel notariaalne võlaõiguslik müügileping. Müügilepingu sõlmimisel tuleb kliendil tasuda 10% kokkulepitud müügihinnast.
Peale kasutusloa väljastamist sõlmitakse Arte House OÜ ja kliendi vahel notariaalne asjaõigusleping, millega läheb omandiõigus üle kliendile. Asjaõiguslepingu sõlmimisel tasub klient Arte House OÜ-le ülejäänud summa müügihinnast.
Kliendi soovil on võimalik sõlmida eraldi kokkuleppeid nii lepingueelsete läbirääkimiste- kui ka müügitingimustes.
Korteriomandi ostmisel on reaalosaks eluruum. Iga korteriomandi juurde kuulub notariaalse kasutuskorra järgi parkimiskoht ning panipaik.
Ridaelamuboksi hind sisaldab:
1) viimistletud korteriomandit koos vannitubade sanitaartehnikaga
2) kahte parkimiskohta
Ridaelamuboksi hind ei sisalda:
1) müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja)
Ehitisele on garantii 2 aastat.
Ostes endale kodu, pakume võimalust sisustada oma köök Arens Mööbel AS poolt toodetud köögimööbliga 15% soodustusega.